PROMOCJA !!! KUP NA RATY BEZ ODSETEK - 0% !!!
KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!
Działka budowlana o powierzchni 1352 m2, położona w kompleksie Panorama Leśniki nad Jeziorem Kukowino, w miejscowości Kukówko, gmina Świętajno.
Działka zlokalizowana jest w kompleksie działek budowlanych i rekreacyjnych "Panorama Leśniki" bezpośrednio nad Jeziorem Kukowino. W odległości 336 m od działki znajduje się ogrodzona, zadbana, wspólna plaża o powierzchni 4936 m2. Każdej z działek kompleksu przysługuje odpłatna służebność korzystania z plaży, która płatna będzie raz w roku. Działka w całości porośnięta samosiewami drzew i krzewów. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach orientacyjnych 27 m x 48 m. Teren działki lekko falisty, charakterystyczny dla terenów polodowcowych.
Wodociąg gminny rozprowadzony jest w drodze wewnętrznej i przebiega kilka metrów od granicy działki. Energia elektryczna jest w trakcie przyłączania do działki, planowany czas podłączenia energii elektrycznej - do końca 2024 r. Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzoną drogą wewnętrzną.
Działka posiada uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony jako 4MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Przeznaczenie podstawowe i dopuszczalne terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej;
b) dopuszcza się lokalizacje obiektów uzupełniających, które będą wzbogacały przeznaczenie podstawowe terenu.
Ustala się warunki zagospodarowania terenu, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy 8 m od pasa dróg wewnętrznych;
b) minimum 2 miejsca parkingowe w granicach działki;
c) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,03;
d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,6;
e) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki 30%;
f) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki min. 60%.
g) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 9 m do kalenicy dachu, w tym kondygnacja nadziemna, plus poddasze użytkowo - mieszkalne;
h) budynki gospodarcze lub garaże wolnostojące w nawiązaniu architektonicznym do budynku podstawowego;
i) geometria dachów: dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych 30- 45;
Panorama Leśniki to doskonałe miejsce do wypoczynku, aktywnego spędzania czasu zarówno na wodzie, jak i wypraw pieszych lub rowerowych. Bliskość jezior, sąsiedztwo terenów zielonych, a także walory przyrodnicze terenu stwarzają idealne warunki do zamieszkania, rekreacji i cieszenia się urokami Mazur Garbatych.
Jezioro Kukowino nad którym położony jest kompleks działek Panorama Leśniki, to zbiornik wodny wyłączony ze strefy ciszy, o powierzchni 130 ha, leżący w obrębie Obszaru Chronionego Krajobrazu Ełckiego, około 10 km na południowy zachód od Olecka, na terenie gminy Świętajno. Jezioro o rozwiniętej linii brzegowej, z trzema wyspami. Ryby występujące w jeziorze to: leszcz, okoń i szczupak.
Wraz z działką sprzedawany jest także udział w drogach wewnętrznych wliczony w cenę.
Na wspólnej, ogrodzonej plaży wybudowany został pomost o powierzchni użytkowej około 50 m2.
Właściciel nieruchomości wystawia Fakturę VAT
Cena działki: 108 000 zł Brutto
PROMOCJA !!! KUP NA RATY BEZ ODSETEK - 0% !!!
Odległości do miast:
Olecko: 12 km
Ełk: 17 km
Warszawa: 230 km
Gdańsk: 350 km
Istnieje możliwość zakupu innych działek położonych w kompleksie Panorama Leśniki, link do oferty: .dzialkimazury.eu/
Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.
Kontakt – Wojciech Zackiewicz
tel. 501 514 614
DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
