Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 2,24 ha, z własną linią brzegowa Jeziora Łaźno o długości 80 metrów. Nieruchomość położona w sercu Puszczy Boreckiej w miejscowości Borki, gmina Świętajno, powiat olecki.
Działka położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 8 MN, czyli obszar zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej – istnieje możliwość wybudowania na działce 4 domów.
Działka zlokalizowana jest w bardzo atrakcyjnej i malowniczej okolicy – Puszczy Boreckiej. Rozpościera się z niej przepiękny widok na Jezioro Łaźno i urozmaiconą okolicę puszczy, krajobraz jest falisty pokryty licznymi wzgórzami. Jest to idealna nieruchomość dla osób szukających wyciszenia od zgiełku miasta, dla sympatyków lasów i Puszczy.
Długość własnej linii brzegowej Jeziora wynosi około 80 m, co pozwala na swobodny dostęp do jeziora. W odległości 250 metrów znajduje się Jezioro Litygajno. Najbliższą okolicę stanowią zabudowania wsi Borki, tereny rekreacyjne, zabudowa rekreacyjna oraz grunty rolne.
Podstawowe zasady zagospodarowania na terenie objętym symbolem 8MN:
- wysokość zabudowy nie powinna przekraczać dwóch kondygnacji naziemnych w tym poddasze użytkowe.
- dachy projektowanych budynków dwuspadowe lub wielospadowe strome o nachyleniu połaci 35 – 45 stopni, kryte dachówką ceramiczną .
- możliwość budowy budynku gospodarczo – garażowego architektonicznie powiązanego z budynkiem mieszkalnym
- obiekty małej architektury.
- w obrębie działki 40 % powierzchni terenów winny stanowić zadrzewienia.
Działka kształtem przypomina regularny prostokąt, ukształtowanie terenu faliste.
Media: wodociąg oraz energia elektryczna przebiegają w granicach działki.
Dojazd do nieruchomości odbywa się powiatową drogą asfaltową.
Odległości do miast:
Olecko – 26 km
Ełk – 42 km
Giżycko – 54 km
Białystok – 150 km
Olsztyn – 160 km
Warszawa – 280 km
Cena ofertowa nieruchomości: 2 490 000 zł
Jezioro Łaźno, z którym graniczy działka, położone jest na obrzeżach Puszczy Boreckiej w górnym dorzeczu rzeki Ełk. Łaźno to największy zbiornik w Gminie Świętajno (562 ha), posiada bardzo rozwiniętą linię brzegową z niewielką wyspą. Jezioro jest płytkie, maksymalna głębokość sięga 18 m. Jezioro objęte jest strefą ciszy.
Puszcza Borecka położona na skraju Pojezierza Ełckiego. Stanowi największy kompleks leśny na Pojezierzu (20 000 ha). Lasy Puszczy porastają pagórkowaty teren, gdzie lokalnie różnice wysokości dochodzą do 90 m. Puszcza Borecka to jedna z niewielu ostoi wolno żyjących żubrów w Polsce.
Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.
Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614
DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia 19-400 Olecko Plac Wolności 26 tel. 501 514 614, 87 307 07 07 www.dom-polski.com.pl
Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
