Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjny kompleks 58 działek budowlanych położonych na Mazurach, w miejscowości Szczecinowo, gmina Stare Juchy, powiat ełcki.
Wszystkie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
47 działek oznaczonych symbolem ML - zabudowa rekreacji indywidualnej
2 działki oznaczona symbolem ZN - tereny zieleni chronionej
4 działki oznaczone symbolem ZP - tereny zieleni urządzonej
5 działek oznaczonych symbolem KDW - tereny dróg wewnętrznych
1 działka oznaczona symbolem KX - teren przeznaczony pod ciąg pieszy
Atuty nieruchomości:
- 1,5 km od 500 ha Jeziora Szóstak i zagospodarowanej dużej plaży gminnej
- cicha i spokojna okolica, obrzeża wsi
- teren lekko pagórkowaty
- malownicze otoczenie łąk i lasów
- klimat mazurskiej wsi
- dojazd utwardzoną drogą szutrową
- gotowiec inwestycyjny
Duży potencjał inwestycyjny nieruchomości :
- projekt deweloperski
- budowa zamkniętego osiedla domów rekreacyjnych
- sprzedaż pojedynczych działek klientom indywidualnym
Zasady kształtowania zabudowy na terenach oznaczonych symbolem ML
- wysokość budynków do dwóch kondygnacji nadziemnych łącznie z poddaszem użytkowym
- szerokość elewacji budynku rekreacji indywidualnej od strony frontu działki: maksimum 15 m, przy zachowaniu minimalnej odległości 4 m od granicy sąsiednich działek budowlanych
- maksymalna wysokość kalenicy dachu – 9 m
- dachy budynków dwuspadowe, z dopuszczeniem wielospadowych
Media:
energia elektryczna - linia średniego napięcia przebiega przez kompleks natomiast wodociąg przebiega zaledwie 50 metrów od kompleksu.
Jezioro Szóstak: zbiornik wodny o powierzchni 500 ha. Na jeziorze jest osiem wysp o łącznej powierzchni 10,6 ha. Maksymalna głębokość jeziora wynosi 28,4 m, a średnia 9,0 m. Bezpośrednie otoczenie jeziora stanowią grunty orne, pastwiska, nieużytki i osiedla ludzkie. Nad zbiornikiem na stale bytuje stado ok. 400 szt. kormorana czarnego. Występujące gatunki ryb: szczupak, sandacz, węgorz, sum, okoń, karp, lin, leszcz, jaź, płoć, sielawa, sieja.
Odległości do miast:
Ełk 28 km, Orzysz 30 km, Olecko 32 km, Giżycko 38 km, Mikołajki 60 km, Białystok 130 km, Olsztyn 140 km, Warszawa 260 km
Cena ofertowa : 3 170 000 zł
Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.
Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614
DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl
Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
