Opis nieruchomości
Na sprzedaż zabudowana nieruchomość o powierzchni 7464 m2 z własną linią brzegową Jeziora Berżnik o długości 40 metrów.
Nieruchomość składa się z dwóch działek. Pierwsza o powierzchni 5062 m2 posiada własną, 40 metrową linię brzegową Jeziora Berżnik. Ma kształt przypominający prostokąt oraz jest nachylona w kierunku jeziora. Rozpościera się z niej widok na malowniczą, urozmaiconą okolicę oraz Jezioro Berżnik.
W miejscowym planie zagospodarowania działka położona jest na obszarze oznaczonym symbolem R.
Dla terenu ustala się zasady zagospodarowania:
Tereny objęte zakazem wznoszenia nowych siedlisk i innych budynków gospodarstw rolniczych poza istniejącymi zagrodami.
Druga działka znajdująca się po drugiej stronie drogi asfaltowej ma kształt trapezu oraz falisty teren. Jest zabudowana trzema budynkami o powierzchniach zabudowy: 92 m2, 44 m2 oraz 19 m2. Budynki nadają się do rozbiórki.
W miejscowym planie zagospodarowania działka położona jest na obszarze oznaczonym symbolem MR.
Dla terenu ustala się zasady zagospodarowania:
W istniejących siedliskach, położonych w strefach ochronnych jezior dopuszcza się odbudowę, rozbudowę, nadbudowę i przebudowę, a także zmianę sposobu użytkowania istniejących budynków gospodarstw rolniczych i związanych z nimi budynków mieszkalnych, celem polepszenia ich standardu technicznego, użytkowego i estetycznego.
Nieruchomość leży na terenie Chronionego Krajobrazu Pojezierza Sejneńskiego.
Dojazd odbywa się drogą asfaltową.
MEDIA: własna studnia na działce z budynkami, linia energetyczna i telekomunikacyjna przebiega wzdłuż drogi.
Ze względu na swoją atrakcyjną lokalizację i otoczenie nieruchomość jest idealnym miejscem, aby poświęcić czas na relaks i rekreację na Suwalszczyźnie. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora idealnie nadaje się pod zabudowę letniskową lub całoroczną. Bliskość terenów zielonych oraz lasów jest ogromnym atutem tej nieruchomości dla miłośników przyrody, wędkowania, wycieczek pieszych i rowerowych czy fanów sportów wodnych.
Klasy bonitacyjne występujące na nieruchomości:
RIIIb - 0,2828 ha
RIVa - 0,1044 ha
RIVb - 0,0865 ha
RV - 0,1733 ha
Lzr-PsVI - 0,0325 ha
Br-RV - 0,0669 ha
Jezioro Berżnik ( Berżniak ), z którym graniczy działka, to zbiornik wodny osiągający powierzchnię 81,0 ha, maksymalna głębokość 38,8 m, przy średniej 10,5 m. Gatunki ryb występujące w tym zbiorniku: szczupak, okoń, węgorz, sieja, leszcz, sielawa, leszcz, krąp, lin, karaś, płoć, wzdręga, ukleja. Wędkarze mogą liczyć tu na okazy okonia i przede wszystkim bardzo dużego leszcza i siei.
Cena nieruchomości: 449 000 zł
Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.
Kontakt – Wojciech Zackiewicz, tel. 501 514 614
DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl
Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
