Na sprzedaż budynek handlowo-usługowo-biurowy o powierzchni użytkowej 314.2 m2, położony w Olecku przy ulicy Ełckiej.
Parterowy budynek, wybudowany w 1970 roku w technologii tradycyjno-uprzemysłowionej, remontowany i adaptowany na przełomie lat 2003-2007. Składa się z 3 części: biurowej, magazynowej, usługowej. Do każdej części prowadzą niezależne wejścia poprzez schody zewnętrzne połączone z dwoma rampami załadowczo-rozładowczymi. Dodatkowo do części magazynowej prowadzi rampa podjazdowa dla aut osobowych i dostawczych.
Część biurowa (69 m2), składa się z dwóch pomieszczeń biurowych (40 m2, 12 m2), pomieszczenia gospodarczego (8 m2), łazienki z wc i prysznicem (6 m2), pomieszczenia socjalnego (3.5 m2).
W części magazynowej (167 m2) znajdują się hala magazynowa (162 m2), wc (5 m2).
W części usługowej (78 m2) mieszczą się magazyn (45.5 m2), pomieszczenie socjalne (17 m2), kotłownia (6 m2), korytarz (6 m2).
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1667 m2. Cała posesja jest ogrodzona, część działki o powierzchni około 600 m2 jest utwardzona.
Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzoną drogą wewnętrzną przystosowaną do ruchu aut o wysokim tonażu. W odległości 130 metrów znajduje się droga asfaltowa. Odległość do ścisłego centrum miasta wynosi 1.7 km, do obwodnicy Olecka (DK 65) 3 km.
Budynek jest w dobrym stanie technicznym, ściany murowane z cegieł, ocieplone z zewnątrz styropianem, dach ocieplony wełną mineralną, pokryty papą. Wszystkie okna i drzwi PCV. Podłogi w części biurowej, magazynowej i częściowo w usługowej wyłożone terakotą.
Nieruchomość podłączona jest do podstawowych urządzeń infrastruktury technicznej tj.: trójfazowej sieci elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej. Budynek ogrzewany jest węglowym kotłem grzewczym z podajnikiem o mocy 25KW.
Nieruchomość o szerokim potencjale inwestycyjnym, gotowa do prowadzenia działalności gospodarczej.
Cena ofertowa nieruchomości: 690 000 zł
Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.
Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614
DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501 514 614, 87 307 07 07
www.dom-polski.com.pl
Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
