Krasnopol Obiekt na sprzedaż

powrót

oferta specjalna

Drukuj Pokaż na mapie Galeria zdjęć

101
ofert

Wojciech Zackiewicz

Licencja: 11243

wojciech.zackiewicz@dom-polski.com.pl

501 514 614
87 307 07 07

zostaw wiadomość

5 755,56 zł/m² cena: 2 590 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 450 m2, położony na działce o powierzchni 2762 m2, w gminnej miejscowości Krasnopol, powiat sejneński. Budynek wynajęty jest dla ogólnopolskiej sieci Stokrotka.

Budynek wybudowany został w 2023 roku, składa się z sali sprzedaży, zaplecza socjalnego oraz komory dostaw, ogrzewany jest pompą ciepła dodatkowo w budynku zamontowana jest klimatyzacja. Położony jest na dużej działce 2762 m2, zagospodarowanej zgodnie z wymogami najemcy.

Obiekt położony jest przy głównej ulicy miejscowości - Wojska Polskiego, która prowadzi z Krasnopola do miasta powiatowego - Sejny.

Budynek od 2023 roku wynajmowany jest dla ogólnopolskiej sieci spożywczej Stokrotka, market został otwarty 21 grudnia 2023 roku. Obecny właściciel posiada podpisaną umowę najmu na okres 10 lat czyli do 01.12.2033 roku bez możliwości jej wypowiedzenia . Dodatkowo umowa chroniona jest przed inflacją coroczną waloryzacją o poziom inflacji wg. GUS . Miesięczny czynsz najmu wynosi 17000 zł netto plus podatek Vat 23%. Stokrotka to jedyny market spożywczy w gminie Krasnopol.

Super oferta ! Dokonaj zakupu gotowego Biznesu ! Doskonała lokata kapitału z określoną stopą zwrotu !!!

Cena nieruchomości - 2 590 000 zł NETTO - 3 185 700 zł BRUTTO

Jako eksperci finansowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową
i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
lub gotówkowego na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501-514-614

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501-514-614, 87 3070707
www.dom-polski.com.pl

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DPO-BS-8056

Powierzchnia 450,00 m²

Powierzchnia działki 2 762 m²

Rodzaj obiektu pawilon

Standard

Rok budowy 2023

Gaz brak

Woda jest

Dojazd ASFALTOWA

Otoczenie zabudowa mieszana

Ogrzewanie pompa ciepła

Alarm tak

Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Możliwość parkowania tak

Wejście od ulicy

Podłogi terakota

Prąd jest

Kanalizacja tak

vir_oferta_iloscmiejscparking 21

Klimatyzacja tak

Pow. całk. budynku 450,00

Pomieszczenia

Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 30,00 m²

Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 20,00 m²

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.